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武汉楼市火爆依旧,日光频现

房地产门户-房博士 |2017年06月02日 09:34:33|来源:房博士
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[提要] 据克而瑞监测显示,武汉市第21周(5.22-5.30)新增预证供应28.68万方,成交38.87万方,均价11424元/㎡。

据克而瑞监测显示,武汉市第21周(5.22-5.30)新增预证供应28.68万方,成交38.87万方,均价11424元/㎡。

五月最后一周,大家忙着过节,走亲访友,出门游玩,一番热闹景象,与之相对应的是,武汉火爆的楼市市场,八盘入市,八盘日光。市场需求依然旺盛,预计后期去化依然会保持较高水准。

大光谷 

上周大光谷有三个项目开盘,分别为花山的万科紫悦湾,江夏藏龙岛的保利清能西海岸和汤逊湖南的广信万汇城。其中万科紫悦湾13300元㎡(含2500元/㎡精装),保利清能西海岸9329元/㎡。广信万汇城9699元/㎡。三盘均当天日光。东湖高新购房热度不减,但区域内房源较少,迫使一部分购房人群转而选择江夏项目。未来供应方面,预期区域内即将迎来新一轮开盘,泛悦城、保利时代、旭辉御府、光谷悦城、金地湖山境、中建文华星城等,整体供应充足。

大武昌

大武昌上周有两个项目开盘,分别为青山区域的绿地香树花城及白沙洲区域的楚天都市沁园,两个项目均开盘即售罄。值得一提的是,华侨城纯水岸东湖及恒大首府上周已拿预售证,开盘在即,或将缓和武昌中心长期无货在售的现状。下半年青山区域及白沙洲区域的供应量充足,除老盘加推外,很多纯新盘将入市,如书院世家,东原启城,新城阅璟台,中冶39大街,武汉江山等项目。

大汉口

上周区域内一个项目推新,蓝光林肯公园此次开盘价格为12000元/㎡,当日去化100%。项目较前期三月开盘价格无上涨,作为古田区域甚至大汉口三环内价格最便宜的一个楼盘,对于绝大部分刚需客户而言,价格吸引度非常高;未来供应方面,大汉口区域未来一个月整体供应预计达到40万方左右,诸多预开楼盘在备案价强压的政策之下,开盘价格仍将趋于平稳。

大汉阳

 上周大汉阳有2个盘入市,集中在四新。其中,光明上海府邸于5月28日首开,推396套,成交均价13800元/㎡(含1800元/㎡精装),开盘当天去化率100%。国博新城于5月25日推出其大平层产品,推126套,成交均价16000元/㎡,开盘当天去化率100%。整个四新需求旺盛,预计后期入市项目去化率仍会保持较高水准。整个大汉阳集中加推期已逐渐过去,接下来将进入推盘频率变缓的相对平稳期。

在限购限贷的整体大环境下,武汉的新房价格趋于平稳,投资客也多被拒之门外,这对刚需来说是一个购房的好时机,小编为广大的刚需购房者推荐一个热门楼盘,位于汉阳的中国铁建国际花园,目前6号楼在售,建面140平米装修房源,均价16000元/平,6#2017年9月交房。

 

楼盘地址:汉阳区琴台大道与阳城西路交汇处(江汉六桥旁)

咨询电话:13720196831

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