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两成居民预计未来3个月要买房 超5成认为房价高

房地产门户-房博士 |2016年12月30日 09:48:09|来源:北京商报
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[提要] 在2万名接受问卷调查的城镇储户中,52.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季度下降了1个百分点;43.5%的居民认为目前房价“可以接受”,较上季度上升0.6个百分点;3.9%的居民认为“令人满意”。

12月29日,央行公布的《2016年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示,对于下个季度的房价,有26.9%的居民预期“上涨”;50.1%的居民预期“基本不变”;10%的居民预期“下降”;13%的居民则认为“看不准”。未来3个月内,准备出手购买住房的居民占比为20.1%,较上季度提高了3.8个百分点。

城镇储户问卷调查是央行自1999年起建立的一项季度调查制度。每个季度在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随即抽取50名储户,全国共2万名储户作为调查对象。在分析人士看来,从这个问卷调查可以看出,尽管今年多个城市房价出现大涨,但目前居民购房需求依旧旺盛。

2016年初,楼市开始回暖,京沪深三大城市率先领涨,深圳新房均价一举迈入5万元大关。随后,一线城市周边地区房价也开始上涨。紧接着,南京、厦门、合肥、苏州等城市轮流引领房价上涨,到了8月,全国房价更是呈现同比普涨态势,在纳入国家统计局范畴的70个城市中,房价上涨的城市占比超过八成。

房价的大涨引发监管关注,有统计显示,自从9月30日开始,全国各地已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。持续加码政策也取得了一定的效果,目前多地房价已经趋于平稳。

在2万名接受问卷调查的城镇储户中,52.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季度下降了1个百分点;43.5%的居民认为目前房价“可以接受”,较上季度上升0.6个百分点;3.9%的居民认为“令人满意”。

关于物价感受,44.4%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季度下降了5.6个百分点。对于下个季度的物价,37.3%的居民预期将“上升”;46.2%的居民预期“基本不变”,5.9%的居民预期“下降”。

另外,根据四季度全国银行家问卷调查结果显示,银行家宏观经济热度指数为26.9%,较上季度提高3.9个百分点。其中,51.7%的银行家认为当前宏观经济“正常”,较上季度提高7.2个百分点;47.3%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”,较上季度下降7.5个百分点。银行家宏观经济热度预期指数为29.7%,较上季度的判断提高2.8个百分点。银行家宏观经济信心指数为53.7%,较上季度提高7.2个百分点。

贷款总体需求指数为57.5%,较上季度提高1.8个百分点。分行业看,制造业贷款需求指数为49.2%,较上季度提高2.4个百分点;非制造业贷款需求指数为55.5%,较上季度提高0.4个百分点。分规模看,大型和中型企业贷款需求指数分别为52.4%和52.9%,较上季度分别提高1个和0.9个百分点;小微型企业贷款需求指数为56.6%,较上季度提高0.8个百分点。

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