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刚需莫急 盘点2017年武汉各大片区将入市新楼盘

房地产门户-房博士 |2016年12月13日 09:04:21|来源:房天下
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[提要] 刚需莫急 盘点2017年武汉各大片区将入市新楼盘

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有网友问明年武汉将要入市的新盘,《买房360:家庭置业分析师》第一期就为大家介绍下明年武汉各大片区将入市的新盘。

>>汉口地区2017年将要入市新盘:

汉口

汉口片区2017年整个区域从刚需到刚改可以选择的楼盘还是挺多的,片区楼盘价格也是从8k-3w不等。

泛海一直都是汉口CBD高品质住宅标杆,周边配套齐全,靠近地铁2号线3号线范湖站,精装标准高。不过楼盘单价高,首付较高,需充足资金。作为近年来新盘爆发区域的硚口,明年也有2个新盘推出,金地悦江时代由大品牌金地打造,江景房,且距离轻轨古田二路站800米,不过该项目目前还在打地基阶段,产品还待定,预计明年2月份左右首开。美好香域花境在园博园旁边,项目自带幼儿园和商业,周边有规划6号线的延长线,但是站点尚未确定,且部分楼栋临近铁路线,可能有噪音影响。

百步亭长青壹号位于常青花园区域,配套比较成熟,而且常青学区还不错;另外项目距离地铁2号线常青花园站不太远,交通较为便利,预计于2017年年中推盘。盘龙理想世家位于巨龙大道住宅集中区域,距离中百仓储不远,周边配套相对成熟,但是离即将开通的地铁机场线有点距离。

>>汉阳地区2017年将要入市新盘: 

汉阳

汉阳2017年新盘多集中在四新片区,同时还有不限购不限贷的公寓推出。

光明上海府邸项目由全国排名前二十的光明地产和湖北交投联手打造,位于汉阳墨水湖南岸,距离规划中的地铁10号线距离约1.5公里,首次预计开盘的3栋楼户型设计都较为合理。但光明地产在后湖打造的项目品质和口碑一般。恒大翡翠华庭由恒大品牌开发商开发,物业也是恒大自持的金碧物业。项目建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业,有可能是沃尔玛。每户可选择自带全装修,能为业主省下很多功夫。但是作为精装项目,单价可能较高。

美好广场项目位于汉阳二环,紧邻国际领馆区,观一线墨水湖景,集办公楼、酒店式公寓、商业于一体,但是靠近二环,可能有噪音污染。中核时代广场地处四新区域,位于江城大道旁,可快速直达三环线以及杨泗港快速通道,交通四通八达,但周边商业配套较弱。

>>武昌地区2017年将要入市新盘: 

武昌

大武昌区域2017年的新盘多聚集在光谷东湖高新区以及江夏片区,片区价格区间也是从江夏1w左右到光谷核心区2w左右。作为不同需求的购房者选择也挺多的。

泛悦城由电建地产、武汉地产、南国置业强强联手,首期将推出108-198㎡户型,自带商业与幼儿园,周边配套完善,临近2号线延长线关山口站与雄楚大道BRT。但周边交通较为拥堵,估计短期内无法改善。中建大公馆项目包括“居住区、地标级写字楼、高端商业中心、图书馆、影剧院”并且签约引进百年学府“武汉小学”;位于光谷软件对面,周边配套成熟。但是距离最近的地铁关山口站有3公里左右的距离。

中建光谷之星由是品牌开发商中建三局,实力口碑都比较强,品质较高;未来有地铁11号线附近设有站点豹澥站;临近区政府,整个周边配套依赖光谷东未来发展;但是目前公共交通不是很完善,只能直达光谷,去别的区域还要转车;周边待开发的配套还在建设中,需要时间等待。金地湖山境是由金地集团开发,是金地在武汉的第13个项目,打造低密度社区,首次预计推出精装洋房,适合有品质的刚需,但该项目位于藏龙岛区域,周边的交通以及配套还有待发展。

保利新武昌开发商是品牌开发商保利集团旗下的武汉林云房地产开发有限公司,口碑好;主城区即将推出带装修的房源,目前整个片区房源较少;临近规划的地铁5号线江国路站,要注意的是目前商业配套不是很完善;整个片区灰尘大,环境较差。

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