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武汉12月预计70盘推新 年末或迎推盘潮

房地产门户-房博士 |2016年12月01日 14:02:05|来源:房天下
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[提要] 据房天下数据监控中心统计,截止11月28日,12月武汉预计有70个商品房项目推新,其中32个老盘推新,占比46%,38个纯新盘,占比54%。

据数据监控中心统计,截止11月28日,12月武汉预计有70个商品房项目推新,其中32个老盘推新,占比46%,38个纯新盘,占比54%。另外,12月推新项目中住宅项目60个,别墅项目1个,写字楼项目4个,商铺项目5个。

据悉,12月武汉70个推新楼盘中东湖高新区10个,汉阳区9个,东西湖区8个,洪山区、江岸区、硚口区各6个,黄陂区、江夏区各5个,江汉区、蔡甸区各4个,青山区3个,武昌区2个,经开区、新洲区各1个。

11月15日武汉限购升级!外地人在武汉购房需提交在汉两年社保或者纳税证明,且需不间断缴纳,不得补缴,仅限买一套房。本地人二套房购买非普通住宅首付需70%,三套禁买。据武汉房天下数据监控中心统计,限购升级后第一周,开盘项目总体去化不俗,如复地悦城、世纪天街、联投汉口郡等去化都是100%。新政执行的第二周,推盘项目较多,去化情况依旧不俗,如长投绿城蘭园、地铁时代常青城、江南花山郡、新城璟汇都去化100%。那么,12月推新会延续这样的效果吗?从推盘量而言,就可以看出开发商还是非常重视年末,所以,各位购房者可以静观12月武汉楼市。

(一)2016年武汉楼市12月份推新类型统计

(二)2016年12月份武汉楼市推新情况介绍

因为限购,一时间多少人失去了购房资格!近期房天下举行了“武汉限购升级!你还能买房吗?”的调查,发现限购升级,近8成的网友依然坚持在中心城区买房,而在未来的7个月(2016年11月-2017年6月)内,武汉中心城区也将迎来首批超过545万方的新增供应。随着供应量的逐步释放,武汉楼市目前的局面有望在很大程度上得以缓解。而在12月年末,开发商也加快最后的冲刺推新,下面,看看12月有哪70个楼盘推新!

纯新盘:

老盘加推:

(三)2016年武汉楼市12月推新区域分布

12月东湖高新区、汉阳区这2个区以高频推新领跑全市,分别有10个、9个项目推新。其中包括东湖高新区的泷悦华府、东湖高新花城汇、光谷万科中心、红枫金座、国采光立方、光谷地产梅花坞、MOMΛ焕城、光谷科技港、当代国际城、奥山光谷世纪城轮番上阵;东西湖区将有碧桂园海昌天澜白鹭湾、美联德玛假日二期阳光里、沿海翡丽公馆三期、裕亚银湖城2期、华星融城、五环时尚广场、中建壹品澜湾、佳柏现代城推新。

2016即将结束,今年的年末冲刺成色将会如何?从2016年12月预计推新项目来看,武汉楼市推盘量与上月的开盘数目比有大幅增长。后续12月的楼市将会如何,值得关注!

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